Prédio · Centro · CHAPECÓ · Cód. 7116

Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita!

📍 Localização estratégica: Situado no coração de Chapecó, este prédio comercial oferece fácil acesso, alta visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios.

🏗️ Potencial de valorização: O imóvel necessita de reformas, o que permite ao investidor personalizar e adaptar o espaço conforme suas necessidades, agregando ainda mais valor ao empreendimento.

💰 Ótima opção para locação: Com estrutura para múltiplas salas comerciais, esse prédio tem o potencial de gerar uma excelente renda passiva através de locações para empresas, escritórios, lojas e muito mais.

📈 Investimento seguro: Imóveis comerciais bem localizados são sempre uma excelente escolha para quem deseja diversificar seus investimentos e garantir um retorno sólido no longo prazo.

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• Prédio Comercial contendo 2 salas térreas de 115m² cada sala, de frente para Rua Lauro Muller, sendo 230m² no pavimento térreo de área total.
• Uma sala térrea de fundos com aproximadamente 90m².
• No primeiro piso constam 2 salas de 100m² de área privativa cada sala, sendo uma de frente e outra de fundos, com 200m² cada pavimento, podendo ser interligadas.
• No segundo piso constam 2 salas de 100m² de área privativa cada sala, sendo uma de frente, e outra de fundos, com 200m² cada pavimento, podendo ser interligadas.
• No terceiro piso, constam 2 salas de 100m² de área privativa cada sala, sendo uma de frente, e outra de fundos, com 200m² cada pavimento, podendo ser interligadas.
• O prédio consta com área total edificada de 920m² devidamente averbado.
• O terreno consta com 338m², sendo 12×23.